不動産会社様の『悩み』や『疑問？』
Q１:『もっとオーナー様からの信頼を獲得したい・・』
Q２:『業務の効率が上がるの？』
Q:３『売り上げのUPが期待できるの？』
Q:４『保証の審査って？』
Q:５『保証の審査には時間がかかるの？』
Q:６『どのように督促しているの？』
Q:７『相談や依頼のできる弁護士はいるの？』
不動産会社様 Q&A
Q1：もっとオーナー様からの信頼を獲得したい・・・
『成約率ＵＰ』とオーナー様からの『信頼度ＵＰ』が期待できます！
オーナー様が不動産会社様に求めるものは、まず『空室の早期契約』と『優良な賃借人様の確保』です。
当保証システムをご利用いただくことで、連帯保証人がいない、または少しだけ信用が足りないという申込者様とも契約ができるようになり、『成約率ＵＰ』が期待できます。また、保証会社の審査と不動産会社様の審査を受けることで契約後のトラブルが減少します。オーナー様からのニーズに的確に応えながら成約実績を積み重ねることで、不動産会社様に対するオーナー様の『信頼度ＵＰ』が期待できます。
Q2：業務の効率があがるの？
仲介会社様は募集業務に『専念できる体制』を整えることができます！
オーナー様がご自身で管理されている物件で、契約後に『家賃滞納などのトラブル』が発生した場合でも、『管理の委託を受けていない』仲介会社様が、そのトラブルの対応に追われるケースがあります。
当保証システムをご利用いただくことで、煩雑な家賃滞納トラブルは当社が対応しますので、仲介会社様の経営者様および店舗責任者の方々は、空室の募集業務に専念できる体制を整えることができます。
Q3：売り上げのUPが期待できるの？
新たな売り上げの『チャンネル』を増やすことができます！
不動産会社様が売り上げを維持・増加させるには、様々な対策と共に新たな売り上げのチャンネルが必要です。
当保証システムのご紹介および事務手続きなどにご協力いただければ、新規契約時および更新や再契約時には『規定の手数料』をお支払いさせていただきます。なお、当保証システムを導入いただく手続きは簡単ですのでお気軽にお問い合わせ下さい。
Q4：保証の審査って？
しっかりとリスクを分析して『承認する審査』をご提供します！
審査には、審査が『狭き門』とならないように、しっかりとリスクを分析した上で、柔軟に対処して成約に繋げるという姿勢も大切です。
当保証システムでは、申込者様よりご申請いただいた申込内容に『事実と相違する点』などが無いかを確認して、独自の審査基準に照らし合わせて総合的に保証の可否を判断しております。申込者様の信用が『少しだけ足りない』という場合は、『承認できる方法』をご提案させていただきます。
Q5：保証の審査には時間がかかるの？
保証の審査は最短『60分』です！
皆様より、まずは『安心』を求められる保証会社にとって、大切なのは無理をせずにしっかりと保証を継続することです。
当保証システムでは、回答スピード重視の審査は行っておらず、20年以上積み重ねたノウハウに基づき『適正な審査』をご提供しております。オーナー様に安心を提供して、申込者様との出会いを『カタチ』にするために最低限必要な時間が『60分』です。（注1）
Q6：どのように督促しているの？
『賃借人様の立場』になって考え、『豊富な経験と専門性』を活かして対処します！
家賃の支払いが遅れている賃借人様の事情は様々で、家賃を管理する側には相応の『モラル』が求められる時代となりました。
『電話』でマメに連絡を入れる。電話で連絡が取れなければ『手紙』を送る。それでも連絡が取れなければご自宅に『訪問』してみる。そして、ご事情が伺えたら賃借人様の立場になって考える。親身になって相談に乗る。だから言うべきことはしっかりといえる。そんなスタイルで、コンプライアンスの遵守はもちろんのこと、豊富な経験に基づく高いコンサルティング力でトラブルには速やかに対処します。
Q7：相談や依頼のできる弁護士はいるの？
『質の高い弁護士事務所』を複数ご用意しております！
日本国内には膨大な数の法律が存在しており弁護士にも『得手不得手』があります。
万が一、家賃滞納トラブルが長期化した場合でも、賃貸トラブルに精通した豊富な経験と実績を兼ね備える弁護士事務所を複数ご用意しており、速やかに依頼できる体制を整えております。
（注1）保証の審査につきましては、申込者様よりご申請いただいた内容や必要書類および追加書類のご提出状況、または当社のお申込受付状況、受付が土日祝日や営業時間外の場合等はお時間を要する場合がございます